Gebze Denizli Mahallesi’nde 217 m² Yeri Belli Hisseli Arsa

Gebze Denizli Mahallesi’nde 217 m² Yeri Belli Hisseli Arsa

Kocaeli Gebze Denizli Mahallesi’nde, köy merkezine yakın konumda bulunan 357 Ada 1 Parsel içerisindeki 217 m² hisseli arsa satışa sunulmuştur.

Arsanın yeri fiilen bellidir, etrafı tel örgü ile çevrilidir ve köşe konumdadır. Parsel içerisinde birçok hissedar kendi kullanım alanlarını tel örgü ile belirlemiş durumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

• 217 m² hisseli arsa
• Yeri fiilen belli
• Etrafı tel örgü ile çevrili
• Köşe konumlu
• İki cephesinde resmi yol açılmış durumda
• Arsa sınırına kadar yaklaşık 10 metre genişliğinde yol
• Araç ile arsa yanına kadar ulaşım
• Elektrik hattı parsele kadar gelmektedir
• Hafif kademeli kotlu ve doğa manzaralı
• Tiny house, bungalov, konteyner ve prefabrik kullanımına uygun bölge
• Denizli Köy Merkezi’ne yakın
• Su deposu yanında
• Hisse büyütme potansiyeli bulunan parsel

Konum Bilgisi

Arsa, Denizli Köy Merkezi’nde, su deposunun yanında yer almaktadır. Ana asfalt üzerinden gelirken caminin yanından girilerek ulaşılabilir. Alternatif olarak mezarlığı geçtikten sonra ikinci soldan da arsa bölgesine ulaşım sağlanabilir.

Google Maps Konumu:
Haritada görüntüle

Parsel ve İmar Bilgileri

• Ada / Parsel: 357 Ada 1 Parsel
• İmar Durumu: Konut imarlı
• Emsal: 1.00
• Gabari: H: 6.50
• Tapu Durumu: Hisseli tapu

Parsel Sorgu:
TKGM Parsel Sorgu

İmar Durumu:
Gebze Belediyesi İmar Durumu

Kullanım Avantajı

Arsa; hafta sonu kullanımı, hobi bahçesi, tiny house, bungalov, konteyner veya prefabrik yapı düşünen yatırımcılar için değerlendirilebilir niteliktedir.

Hafif kademeli kot yapısı sayesinde manzara avantajı bulunmaktadır. Kot farkı nedeniyle manzaranın kapanma ihtimali düşüktür.

Hisse Büyütme İmkânı

Parsel içerisindeki bazı hissedarlar kendi kullanım alanlarını belirlemiş durumdadır. Ayrıca diğer küçük hissedarların önemli bir kısmı tarafımızca tanınmaktadır. Satmak isteyen hissedarlar olması halinde, alıcıya ilerleyen süreçte hisse büyütme konusunda yardımcı olunabilir.

Video

Arsanın bulunduğu bölgeye ait videoya aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz:

Instagram videosunu izle

Not: Videoda geçen 268 m² alan satılmıştır. Şu anda satışta olan bölüm köşe konumdaki 217 m² hissedir.

Hisseli Tapu Hakkında Bilgilendirme

Bu taşınmaz hisseli tapu niteliğindedir. Hisseli taşınmazlarda şufa yani önalım hakkı, ortaklığın giderilmesi yani izale-i şuyu gibi hukuki süreçler teorik olarak mümkündür.

BCR Yatırım | Biçer Arsa Ofisi olarak satışa sunduğumuz taşınmazlarda tapu kayıtları ve hissedar yapıları ön değerlendirmeden geçirilir. Riskli gördüğümüz taşınmazları portföyümüze almamaya özen gösteririz. Ancak hiçbir taşınmaz için gelecekte hiçbir hukuki süreç yaşanmayacağına dair garanti verilmesi mümkün değildir.

İletişim

BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ
Doğan Biçer
Telefon: 0532 547 37 70
Web: bicerarsa.com

1974’ten bugüne aynı bölgede güvenilir gayrimenkul hizmeti.