🌿 Kocaeli Gebze Mudarli Köyü 701 m² Müstakil Tarla

🌿 Kocaeli Gebze Mudarli Köyü – 701 m² Müstakil Dere Kenarı Tarla Satışı!

📌 Ada / Parsel: 214 / 3
📏 Yüzölçümü: 701 m²
📄 Niteliği: Tarla
📐 İmar Durumu: Köyiçi %5 tarım imarı
📍 Tapu Durumu: Müstakil tapulu, net parsel

🏞️ Doğayla iç içe, İstanbul’a sadece 35-40 dakika mesafede bir yaşam hayal edin…
Bu arsa, Kocaeli’nin Gebze ilçesine bağlı Mudarli Köyü’nde, ormanla çevrili, huzurun ve doğallığın tam ortasında yer alıyor.

🟩 Bir cephesinden doğal bir dere akan, tertemiz havası ve kuş sesleriyle uyanacağınız eşsiz bir lokasyonda bulunan bu arsa;

• Tiny house,
• Bungalov,
• Tarım amaçlı yapı,
• Hobi bahçesi gibi kullanımlar için ideal bir yatırım fırsatıdır.

💧 Dere kenarındaki konumu sayesinde yılın dört mevsimi doğanın sesiyle iç içe, huzurlu ve sürdürülebilir bir yaşam alanı sunar.
🔒 Arsanın etrafı tel örgü ile çevrili, güvenlik ve sınırları belirlenmiş durumdadır.

🚗 Ulaşım Avantajları ve Stratejik Konum:

• TEM ve D-100 Karayolu bağlantı noktalarına birkaç dakika
• İstanbul’a 35-40 dakika
• Osmangazi Köprüsü’ne kolay erişim
• Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 40 dk
• Gebze OSB, Dilovası, Çayırova ve Tuzla sanayi bölgelerine yakın
  Bu sayede hem haftasonu kaçamağı için doğa ile buluşma, hem de değer kazanan bölgede yatırım yapma avantajı bir arada sunulmaktadır.

🏡 Yatırım ve Kullanım Önerileri:

• Hobi amaçlı tarım
• Doğal yaşam alanı kurmak
• Tiny house projeleri
• Bungalov evler
• Doğa turizmi için gelir amaçlı kullanım

📈 Neden Bu Arsa?
✅ Müstakil tapulu ve kullanıma hazır
✅ Dere kenarı, orman içi
✅ %5 köyiçi tarım imarı hakkı
✅ İstanbul’a yakın ama şehir kalabalığından uzak
✅ Ulaşım ve yatırım potansiyeli yüksek
✅ Sakinlik, doğa ve gelecek güvencesi bir arada

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen iletişime geçin:
📞 0532 547 37 70
🌐 bicerarsa.com
📍 Mollafenari Mahallesi, Eski İstanbul Caddesi, No:16/A Gebze, Kocaeli
🏢 BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ – 1974’ten bugüne güvenin adresi

Kocaeli tarla, Gebze arsa, Mudarli yatırım fırsatı, %5 tarım imarı, İstanbul’a yakın arsa, orman içi tarla, dere kenarı arsa, tiny house arsası, hobi bahçesi arsası, yatırım amaçlı tarla