.bcr-listing-page { color:#273243; }
.bcr-listing-page * { box-sizing:border-box; }
.bcr-hero-box { border-radius:8px; padding:28px; margin-bottom:24px; color:#fff; background:linear-gradient(90deg,rgba(8,42,72,.93),rgba(13,92,168,.82)),url(“https://bicerarsa.com/wp-content/uploads/2026/03/tuzla-akfirat-500-m2-villa-imarli-satilik-arsa-7.jpg”) center/cover no-repeat; }
.bcr-hero-box h2 { color:#fff; margin:0 0 12px; font-size:28px; line-height:1.25; }
.bcr-hero-box p { color:rgba(255,255,255,.94); margin:0 0 16px; line-height:1.7; }
.bcr-chip-row, .bcr-cta-row, .bcr-link-grid { display:flex; flex-wrap:wrap; gap:10px; }
.bcr-chip { display:inline-flex; align-items:center; min-height:36px; padding:8px 12px; border-radius:999px; background:rgba(255,255,255,.14); border:1px solid rgba(255,255,255,.22); color:#fff; font-weight:700; font-size:14px; }
.bcr-price-box { display:grid; grid-template-columns:1fr auto; gap:16px; align-items:center; margin:22px 0; padding:18px; border-radius:8px; background:#f6f8fb; border:1px solid #e4eaf1; }
.bcr-price-box strong { display:block; color:#0d5ca8; font-size:24px; }
.bcr-btn { display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; min-height:46px; padding:12px 18px; border-radius:7px; font-weight:800; text-decoration:none !important; }
.bcr-btn-whatsapp { background:#1faa59; color:#fff !important; }
.bcr-btn-phone { background:#0d5ca8; color:#fff !important; }
.bcr-section { margin:26px 0; }
.bcr-section h2 { margin:0 0 12px; color:#172033; font-size:24px; }
.bcr-section p { line-height:1.8; color:#334155; }
.bcr-feature-grid { display:grid; grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr)); gap:12px; margin-top:14px; }
.bcr-feature { padding:14px 15px; border-radius:8px; background:#fff; border:1px solid #e4eaf1; line-height:1.55; }
.bcr-feature strong { display:block; color:#0a3d6e; margin-bottom:4px; }
.bcr-list { display:grid; gap:9px; margin:12px 0 0; padding:0; list-style:none; }
.bcr-list li { position:relative; padding-left:20px; line-height:1.7; }
.bcr-list li:before { content:””; position:absolute; left:0; top:.78em; width:7px; height:7px; border-radius:50%; background:#f5a623; }
.bcr-note { padding:14px 16px; border-left:4px solid #f5a623; background:#fff8eb; color:#4b3a16; border-radius:6px; }
.bcr-link-grid a { flex:1 1 220px; padding:13px 15px; border-radius:7px; background:#eef5fb; color:#0a3d6e; font-weight:800; text-align:center; text-decoration:none !important; }
.bcr-mobile-sticky { display:none; }
@media (max-width:768px) {
.bcr-listing-page { padding-bottom:70px; }
.bcr-hero-box { padding:20px; }
.bcr-hero-box h2 { font-size:23px; }
.bcr-price-box, .bcr-feature-grid { grid-template-columns:1fr; }
.bcr-btn { width:100%; }
.bcr-mobile-sticky { position:fixed; z-index:9999; left:12px; right:12px; bottom:12px; display:flex; box-shadow:0 12px 30px rgba(0,0,0,.22); }
}
Tuzla Tepeören – Akfırat bölgesinde, Süleymaniye Bulvarı’na bir parsel mesafede, villa imarlı bölgede yer alan 2.000 m² hisseli arsa payı satıştadır. İmar uygulaması sonrası yaklaşık dört adet 335 m² müstakil villa parseli oluşması öngörülen pay.
İstanbul Tuzla’nın gelişen yatırım bölgelerinden Tepeören – Akfırat hattında, Süleymaniye Bulvarı’na bir parsel mesafede villa imarlı arsa payı satıştadır.
Taşınmaz, bölgenin önemli ulaşım akslarına yakın konumdadır. Asfalt yol bağlantısı, 25 metre genişliğinde duble yol aksı ve Tepeören – Akfırat çevresindeki villa imarlı gelişim alanları nedeniyle hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir bölgededir.
Satışa konu olan pay, imar planları onaylanmış bölgede yer almaktadır. İmar uygulaması süreci sonrasında oluşacak net parsel karşılığı resmi kurum işlemleriyle netleşir. Bu ilanda hukuki olarak sonuç vaat eden bir ifade kullanılmamakta; süreç yaklaşık, beklenen ve öngörülen yatırım senaryosu olarak sunulmaktadır.
İmar uygulaması sonrası yaklaşık dört adet 335 m² müstakil villa parseli oluşması öngörülen pay.
Bu pay hisseli tapu niteliğindedir. İmar uygulaması tamamlandıktan sonra ortaya çıkacak nihai parsel alanı, ada/parsel düzeni, terkler ve ilgili kurum süreçleri sonucunda netleşir.
335 m² bilgisi, özellikle 500 m² brüt pay senaryosu için kullanılan yaklaşık beklentidir. Bu ifade müstakil tapu, nihai metrekare veya değer artışı taahhüdü anlamına gelmez.
Arsa, Tuzla Tepeören – Akfırat bölgesinde yer almaktadır. Bölge; villa projeleri, gelişen ulaşım aksları ve İstanbul Anadolu Yakası’ndaki arsa talebi nedeniyle yatırımcıların takip ettiği bölgeler arasındadır.
Konum bilgisi için arayınız. Detaylı konum paylaşımı ve yer gösterimi randevu ile yapılır.
9108 ada 5 parsel için detaylı parsel bilgisi, konum paylaşımı ve yer gösterimi randevu sırasında paylaşılır.
Bu ilan; Tuzla, Tepeören, Akfırat, Orhanlı ve Pendik çevresinde villa arsası arayan, uzun vadeli yatırım düşünen veya ileride müstakil yaşam alanı planlayan alıcılar için değerlendirilebilir.
1974’ten bugüne aynı adreste. Tuzla, Tepeören, Akfırat, Orhanlı, Gebze ve çevresinde arsa yatırımı konusunda uzman gayrimenkul ofisi.