Gebze Denizli Köyünde 572 m² Emsal 1.00 Konut İmarlı Arsa

Parsel Özellikleri

Kocaeli ili Gebze ilçesi Denizli Köyü’nde konumlanan 572 m² büyüklüğündeki bu arsa, 1.00 emsal değeriyle bölgesindeki en yüksek yapılaşma potansiyellerinden birine sahiptir. Hisseli tapu statüsünde olan parsel, konut amaçlı kullanıma uygundur.

Yapılaşma Potansiyeli

Emsal 1.00 değeri, arsanın tamamına eşit inşaat alanı hakkı anlamına gelmektedir. Bu oran, bölge genelindeki diğer parsellere kıyasla ciddi bir avantaj oluşturmaktadır. Apartman, müstakil konut veya karma yapı projeleri için değerlendirilebilir.

Altyapı ve Erişim

• Kadastral yol mevcut, araç erişimi sağlanmış
• Elektrik bağlantısı hazır
• Su şebekesine erişim mevcut
• Köy merkezine yakın konum

Kimler İçin Uygun?

Yüksek emsal değeri sayesinde hem bireysel konut projesi hem de küçük ölçekli müteahhitlik yatırımı için tercih edilebilir. Gebze’nin sürekli gelişen yapısı ve ulaşım altyapısı, arsanın orta-uzun vadeli değer artışını desteklemektedir.