Gebze Balçık’ta 2.000 m² Ticari Depolama İmarlı Yatırımlık Arsa

Arsa Özellikleri

Kocaeli Gebze Balçık’ta konumlanan bu 2.000 m² arsa, ticari depolama amaçlı imar planına sahip olup; depo, lojistik tesis, showroom veya ticari depolama yatırımları için ideal bir fırsattır.

İmar ve İnşaat Kapasitesi

• İmar durumu: Ticari Depolama
• Emsal (KAKS): 0.25
• Kot farkı avantajıyla çift katlı kullanım imkânı
• Bodrum: 600 m² + Zemin: 600 m² = Toplam 1.200 m² kapalı alan
• Müstakil tapu, yolları açılmış

Stratejik Konum

Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına bitişik konumdaki bu arsa, İstanbul-Kocaeli sanayi ve lojistik koridoru üzerinde yer almaktadır. Gebze Organize Sanayi Bölgesi’ne kolay erişim, TIR ve ağır vasıta trafiğine uygun altyapı, ana arter yakınlığıyla lojistik maliyet avantajı sunmaktadır.

Uygun Kullanım Alanları

• Depo ve antrepo tesisi
• Lojistik merkezi
• Showroom ve sergi alanı
• Ticari depolama ve dağıtım merkezi
• Üretim ve stok operasyonları