Gebze Balçık’ta 2.000 m² Ticari Depolama Ä°marlı Yatırımlık Arsa

Arsa Özellikleri

Kocaeli Gebze Balçık’ta konumlanan bu 2.000 m² arsa, ticari depolama amaçlı imar planına sahip olup; depo, lojistik tesis, showroom veya ticari depolama yatırımları için ideal bir fırsattır.

Ä°mar ve Ä°nÅŸaat Kapasitesi

• Ä°mar durumu: Ticari Depolama
• Emsal (KAKS): 0.25
• Kot farkı avantajıyla çift katlı kullanım imkânı
• Bodrum: 600 m² + Zemin: 600 m² = Toplam 1.200 m² kapalı alan
• Müstakil tapu, yolları açılmış

Stratejik Konum

Kuzey Marmara Otoyolu baÄŸlantısına bitiÅŸik konumdaki bu arsa, Ä°stanbul-Kocaeli sanayi ve lojistik koridoru üzerinde yer almaktadır. Gebze Organize Sanayi Bölgesi’ne kolay eriÅŸim, TIR ve ağır vasıta trafiÄŸine uygun altyapı, ana arter yakınlığıyla lojistik maliyet avantajı sunmaktadır.

Uygun Kullanım Alanları

• Depo ve antrepo tesisi
• Lojistik merkezi
• Showroom ve sergi alanı
• Ticari depolama ve dağıtım merkezi
• Ãœretim ve stok operasyonları