Kimler Öder, Ne Zaman Gündeme Gelir, Arsa Satışını Nasıl Etkiler? (Detaylı Rehber) 📌 Veraset ve İntikal Vergisi Nedir? Veraset ve intikal vergisi;bir kişinin vefatı sonrası miras yoluyla ya dakarşılıksız şekilde (hibe, bağış, hediye gibi)elde edilen mal ve haklar üzerinden devlete ödenen bir vergidir. Basit anlatımla:➡️ Bir mal size bedelsiz geçiyorsa,...

Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Nedir? Nasıl Alınır? Ne İşe Yarar? (2025 Rehberi) Bir kişinin vefatından sonra mirasın kimlere kalacağını belirlemek için ilk adım veraset ilamı almaktır. Bu belge, mirasçıların resmî olarak tanınmasını sağlar. Ayrıca, mirasın yasal şekilde aktarılması için zorunlu bir adımdır. Bu rehberde, veraset ilamıyla ilgili tüm bilgileri...

🔍 İlmühaber Nedir? Ne İşe Yarar? Kim Tarafından Düzenlenir? İlmühaber, tapu ve kadastro işlemlerinde sıkça kullanılan, bir taşınmazın belirli kişilere ait olup olmadığını, kişiler ile taşınmaz arasında bağ – ilişki – ikamet – mülkiyet gibi durumların bulunup bulunmadığını resmi olarak teyit eden yazıya verilen isimdir.👤➡️🏡 Resmî bir sorgulama...

Gebze Belediyesi tarafından duyurulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri, 07.07.2025 tarihinde askıya çıkarılmış ve 30 günlük askı süreci başlamıştı.🗓️ Şu an itibarıyla askı sürecinin sonuna yaklaşıyoruz.⏳ 06 Ağustos 2025 Çarşamba günü itibarıyla ilanlar askıdan inecek. 📍 Askıdan İnmek Üzere Olan Plan Değişiklikleri Hangi Bölgeleri...

🌾 Tarlalarda Elbirliği Mülkiyeti Nedir? Yatırımcıların Bilmesi Gereken Her Şey Tarla yatırımı, son yıllarda gayrimenkul alanında yükselen bir değer haline geldi. Özellikle büyük şehirlerin çeperindeki tarım arazileri, hem üretim hem de değer artışı açısından dikkat çekiyor. Ancak bu yatırımların birçoğu, tapuda elbirliği mülkiyeti statüsünde olan taşınmazlara...

Hisseli Arsa Satışında Riskler – Hissedar Anlaşmaları ve Hukuki Detaylar Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarında hisseli tapu sahibi olmak, pek çok yatırımcı için önemli fırsatlar sunsa da, beraberinde riskleri ve hukuki zorlukları da getiriyor. Özellikle Kocaeli Gebze, İstanbul Tuzla ve Pendik gibi yatırım bölgelerinde hisseli arsa yatırımları yaygınlaşıyor. Peki bu...

📜 Tapu İşlemlerinde Yeni Düzenlemeler Türkiye’de gayrimenkul ve arsa alım-satım işlemlerinde büyük önem taşıyan tapu işlemleri, son dönemde yapılan düzenlemeler ile daha hızlı, şeffaf ve dijital hale getiriliyor. 2025 yılı itibariyle yürürlüğe giren ve gayrimenkul yatırımcılarını doğrudan ilgilendiren bu düzenlemeleri senin için derledik. 🔹 1️⃣...

Türkiye’de her yıl emlak sahipleri ve iş yerleri için ödenmesi gereken Emlak Vergisi ile belediyeler tarafından tahsil edilen Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV) için ilk taksit ödeme süresi yaklaşıyor ! Bu yıl son ödeme tarihi 2 Haziran 2025 Pazartesi günü. Vergi mükellefleri, bu tarihe kadar ödemelerini yaparak gecikme cezası ve faizlerden kaçınabilir. Emlak ve Temizlik...

BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ Doğan Biçer | Broker – Owner 2025 yılıyla birlikte tapu işlemlerinde güvenliği artırmak ve dolandırıcılığı önlemek amacıyla hayata geçirilen yeni uygulamalar, gayrimenkul sektöründe ciddi bir dönüşüm başlatıyor. Özellikle arsa yatırımcıları ve geliştiriciler için bu gelişmeler, hem işlem güvenliğini artırıyor hem de...