Gebze Belediyesi tarafından duyurulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri, 07.07.2025 tarihinde askıya çıkarılmış ve 30 günlük askı süreci başlamıştı.
🗓️ Şu an itibarıyla askı sürecinin sonuna yaklaşıyoruz.
⏳ 06 Ağustos 2025 Çarşamba günü itibarıyla ilanlar askıdan inecek.
📍 Askıdan İnmek Üzere Olan Plan Değişiklikleri Hangi Bölgeleri Kapsıyor?
🏘️ Mahalle – Parsel Listesi:
✅ Tavşanlı Mahallesi
- 290 ada 5 parsel
- 285 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 parseller
✅ Çayırova (Ademyavuz, Cumhuriyet, Mimarsinan Mahalleleri)
- 3938 ada 7, 15 parseller
- 3957 ada 3 parsel
- 3706 ada 3, 4 parseller
✅ Osmanlıyılmaz (Beylikbağı) – Ulus Mahallesi
- 6123 ada 1, 2 parseller
- 4899 ada 12 parsel
- 4875 ada 2 parsel
- 4876 ada 7 parsel
- 4693 ada 7 parsel
- 4694 ada 8 parsel
✅ Balçık Mahallesi
- 297 ada 1 parsel
✅ Hatipler Mahallesi
- 6115 ada 1 parsel
✅ Akse Mahallesi
- 6109 ada 1 parsel
✅ Mustafapaşa (Yenikent) Mahallesi
- 4835 ada 5, 7, 9, 11 parseller
❗ Neden Önemli?
Bu plan değişiklikleri aşağıdaki konularda etkili olabilir:
- 🏗️ İmar Durumu: Konut, ticaret, sanayi gibi kullanım amaçlarında değişiklik olabilir.
- 📏 Emsal ve Kat Sayısı: Parselinizin inşaat hakkı artmış ya da azalmış olabilir.
- 📉 Değer Değişimi: Arsanızın değeri olumlu ya da olumsuz etkilenmiş olabilir.
- 📋 Yatırım Kararları: Satış, ruhsat, kat karşılığı gibi kararlar artık yeni plana göre verilmelidir.
📞 Parseliniz Bu Alanlardan Birindeyse Bizimle İletişime Geçin
BCR Yatırım | Biçer Arsa Ofisi olarak, size özel hizmetlerimiz:
✅ Parsel bazlı imar plan analizi
✅ Değer değişimi raporu
✅ İmar planı sonrası yatırım önerisi
✅ Satış, geliştirme ve proje desteği
📌 Son Başvuru ve İtiraz Günü: 06 Ağustos 2025
Askı süresi sona erdiğinde, bu planlara ilişkin itiraz hakkı düşecektir. O nedenle, planı ve parsel durumunuzu mutlaka son güne kadar kontrol edin.
📍 Askı Planı Resmî Kaynak: Gebze Belediyesi Resmî Sitesi
📍 İletişim Bilgilerimiz:
- 🌐 www.bicerarsa.com
- 📞 0532 547 37 70
- 📍 Mollafenari Mah. Eski İstanbul Cad. No:16/A Gebze – KOCAELİ
- 📩 info@bicerarsa.com
- 📸 @bicerarsa
⚠️ Yasal Uyarı:
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. Plan değişikliklerinin kesin etkilerini öğrenmek için belediye paftaları, plan notları ve ilgili resmi belgeler dikkate alınmalıdır.
